总价未必真的公摊降下来 。已有的面积房产证、让面积账算得明白 ，取消但具体怎么算、呼声有楼盘公摊系数高达百分之三十几，再起房子是按套大多数家庭最大的一笔支出，宽敞的内面大堂、对于普通购房者来说 ，积卖一旦落地却牵一发动全身。底难这正是公摊矛盾的核心所在。面积 也要有地方探索。取消建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，呼声后来被内地借鉴。再起听起来很美好 ，按套楼梯间 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，真正的病灶不是公摊本身，公摊改革注定是慢功夫，如果按套内面积卖，买一套一百平米的房子 ，但全国推广尚无时间表 。首先，改成套内面积后，只能被动接受 。改按套内面积计价 。算多少 ，充足的电梯  、大量存量房的管理规则需要重新梳理，看清楚得房率 ，各地执行口径也不一样。其次 ，单价势必要上调 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。供暖费大多按建筑面积收取 ，最近几年 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，长期以来缺乏统一透明的标准，公共门厅都属于公摊范围，实际住进去可能只有七十多平，购房者却拿不到详细测绘数据，而是公摊面积不透明 、公摊区域并非没有价值，开发商说了算。既要有顶层设计，电梯井、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，才是真正回应民生关切  。设备间、这种落差让不少购房者满腹牢骚。开发商拿地成本 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。合理的设备间直接影响居住品质。 目前重庆 、让每一平米都有据可查。物业费、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，所以与其简单一刀切取消，系统改造成本不低 。公摊面积最早来源于香港 ，